O canteiro de obra é um ambiente no qual se executa um empreendimento, portanto, o seu planejamento não pode ser negligenciado, levando em consideração a busca por mais eficiência e redução de custos.
Sabe-se que o planejamento de obras é essencial para entregar empreendimentos no prazo, com qualidade e dentro do orçamento na construção civil. Para ter sucesso nisso, porém, a organização e a gestão inteligente do canteiro de obra são fundamentais. Pode-se afirmar que esta estrutura será determinante para o andamento dos projetos, especialmente pela boa organização.
Na rotina de construção, o canteiro de obra é o ambiente no qual se executa um empreendimento. É por este motivo que o seu planejamento não pode ser negligenciado e deve ser realizado previamente ao início da obra propriamente dita, levando em consideração a busca por mais eficiência e a otimização da logística neste espaço.
Afinal de contas, estamos falando de meses ou anos em que os trabalhadores e terceirizados vão operar, gerando reflexos para o desenvolvimento do projeto, assim como para a comunidade próxima e os vizinhos. Isso porque é no canteiro de obras que serão realizadas todas as atividades relacionadas a um empreendimento, incluindo serviços de apoio, demolições e reparos.
Siga conosco no restante do artigo para saber mais sobre como organizar um canteiro de obra de forma eficiente.
Quais são as áreas de um canteiro eficiente?
Para planejar o layout deste espaço, é preciso pensar nele por completo. É comum que seja dividido em duas áreas: as de convivência – vestiário, refeitório, sanitários e toda a estrutura de alojamento, se houver necessidade – e as operacionais – portarias, pátios, depósitos e almoxarifados, escritórios, entre outros.
É nas áreas de vivência que a construtora vai garantir as boas condições de trabalho, incluindo aspectos de higiene, alimentação e descanso. Em empreendimentos que incluem o alojamento, deve-se garantir a presença de cozinha, lavanderia e espaços para lazer.
No quesito operacional, o canteiro de obra pode ter mais de um acesso, com espaços exclusivos de entradas e saídas, considerando as vias do entorno. É possível também estabelecer centrais de concreto, argamassa ou armação, por exemplo, pensando na logística, na movimentação dos colaboradores, na segurança e na organização de suprimentos, além de escritórios para as equipes de planejamento.
A disponibilidade e a localização desses espaços dependem também do tipo de canteiro de obra:
– Restrito – Quando todo o terreno é usado. É mais recorrente em obras urbanas, em função da falta de espaço, exigindo que os materiais e os times estejam concentrados de forma inteligente no lote.
– Amplo – É mais comum em obras de perfil industrial ou muito grandes (conjuntos habitacionais, usinas, rodovias), visto que não apresenta a mesma restrição de espaço das construções urbanas. Com isso, o seu planejamento contempla espaços bem delimitados operacionais e de convivência.
– Linear – Trata-se de um modelo posicionado de forma paralela ao projeto de construção. Costuma ser usado com mais frequência em obras de perfil linear, caso de rodovias, ferrovias, oleodutos e gasodutos.
Qual a importância de gerir terceiros na construção civil? Explicamos neste artigo!
Como estruturar um canteiro de obra?
É preciso avaliar diversos aspectos na hora de estruturar este espaço. Entre eles:
– A segurança dos colaboradores, minimizando a possibilidade de acidentes de trabalho a partir de um layout inteligente;
– Separar os locais para descarte de materiais que podem ser reaproveitados e aqueles considerados tóxicos ou que demandam cuidados especiais por questões ambientais;
– Garantir o trânsito adequado de veículos de fornecedores (tanto para a entrega de materiais quanto para sua retirada), assim como de outros maquinários necessários ao andamento do empreendimento;
– Separar armazéns e almoxarifados em locais seguros e estratégicos, reduzindo a necessidade de deslocamentos, o que otimiza a produção, reduz custos e diminui os impactos ambientais;
– No caso das áreas de convivência, montá-las e equipá-las adequadamente, garantindo o conforto dos trabalhadores.
Este cuidado se reverte em diversos benefícios para um projeto. Entre eles, destacam-se:
– Aumento da produtividade em função de uma rotina de trabalho adequada ao canteiro de obra e do encurtamento de distâncias de materiais e de trabalhadores;
– Mais eficiência para adquirir insumos, facilitando este planejamento e reduzindo despesas, devido à existência de locais adequados para o armazenamento e a minimização de desperdícios;
– Cumprimento de cronogramas, especialmente se houver sucesso na aplicação de tecnologias para gerenciar o andamento das obras, a exemplo do que acontece em um canteiro digital, conforme demonstramos neste artigo.
– Logística aprimorada, garantindo desde o acesso de insumos até os locais adequados à retirada de materiais. A depender do tipo de projeto, vale reservar uma área para a manutenção dos maquinários, garantindo sua disponibilidade integral para a operação.
– Aumento da segurança, preservando a saúde de trabalhadores e terceirizados. Esta parte é melhorada com o investimento adequado em sinalização, avisando os trabalhadores sobre os riscos e reforçando as boas práticas de segurança.
– Controle de acesso melhorado, que garanta que apenas pessoas autorizadas tenham acesso a determinados ambientes dos canteiros.
– Limpeza dos canteiros: é claro que as obras sempre geram sujeira, mas todos se beneficiam de um canteiro limpo, garantindo uma boa gestão de resíduos, de separação do lixo e organização.
Ou seja, o sucesso de um projeto começa antes de ele se iniciar efetivamente, com o planejamento inteligente do canteiro de obras. É por isso que a sua estruturação deve seguir os mesmos critérios de cuidados e qualidade envolvidos em todo o processo construtivo.
Além disso, é fundamental que as informações referentes à obra estejam centralizadas em um sistema de gestão único, permitindo a visualização do seu andamento em comparação ao cronograma e o acompanhamento de custos, obtendo insights para a reorganização das equipes e atividades de acordo com as necessidades.
Com um canteiro de obras digital, evita-se o planejamento descentralizado e retenções de informações, o que leva a atrasos, à ausência de métricas para o monitoramento e tem como consequência a dificuldade de gestão de tarefas e atividades. Descubra o impacto que o Canteiro Digital pode trazer para os seus projetos!
O que é a NR-18 e como aplicá-la no canteiro de obra?
Há diversas regras que devem ser seguidas pelas construtoras e empreiteiras referentes ao desenvolvimento de projetos de construção. Entre elas, podemos destacar:
– NR-18 – Muitas das exigências do canteiro de obra são determinadas por ela, que atua na segurança e na saúde na indústria da construção. É possível checá-la na íntegra aqui.
– Leis ambientais – Elas devem ser seguidas à risca, levando em consideração a localização do canteiro de obras e os aspectos inerentes à gestão e ao descarte de resíduos de construção civil.
– Alvarás e licenças – Nenhuma obra pode começar, de fato, sem a anuência dos órgãos municipais e estaduais, cuja liberação é feita por meio destes documentos. Cada município e estado apresenta regras distintas a serem seguidas.
– Segurança – Reforçar os cuidados com a segurança e o uso de equipamentos de proteção individual, os EPIs, precisam ser realizados pelas construtoras e empreiteiras. Além disso, é importante reforçar as boas práticas nesta área por meio de capacitações e treinamentos recorrentes, gerando benefícios para o bem-estar dos trabalhadores, compliance e reputacionais.
A organização de um canteiro de obra é uma etapa estratégica e fundamental para garantir que um projeto de construção seja bem-sucedido e sem atrasos. Ao seguir boas práticas e atender às exigências legais, as empresas conseguem não apenas reduzir custos, mas também melhorar a segurança e a eficiência do trabalho, especialmente com o investimento em um canteiro digital.
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